Недвижимость


Покупка квартиры.

На сегодняшний день рынок недвижимости очень разнообразен. Человеку, не разбирающемуся в тонкостях, очень легко запутаться в многообразии предлагаемых вариантов. Ведь, очень часто продавцы недвижимости вуалируют «причину продажи» объекта. Поэтому, разберемся вкратце, на что именно следует обратить внимание, прежде всего.

 

Поговорим о покупке квартиры.

  1. Итак, первое, с чего начинается поиск – это район. Каждый покупатель, конечно, будет вкладывать «свои параметры» при выборе. Однако, общепринятыми моментами при выборе являются:
  • расположение – где находится, удаленность от места работы, учебы и т.д.;
  • инфраструктура –  есть ли поблизости школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, поликлиники, и естественно – транспортная развязка (остановка, метро и т.д.);
  •  благополучность района – здесь, наверное, главным источником в определение станет мнения людей, проживающих в данном районе (да и услугами «всезнающих бабушек» тоже не стоит пренебрегать в этом вопросе).

 

 2. Вторым показателем является выбор параметров квартиры:

  •  во первых, это дом – какой он должен быть – новостройка или вторичное жилье, улучшенной планировки или старой, кирпичный или панельный - лучше всего с этим определиться в самом начале поиска.
  • во-вторых, это сама квартира – какой этаж должен быть? - понятно, что чем выше этаж – цена становится чуть дешевле, однако, если в Вашей семье есть пожилые люди, а в доме лифт не предусмотрен, то тогда лучше остановить свой выбор в районе 1-3 этажей.
  •  в третьих, характеристики квартиры – на что здесь следует обратить внимание? Конечно, это техническое состояние квартиры – качество ремонта, сантехника, трубы, электропроводка и пр. Ведь многие продавцы, стараются завуалировать проблемы квартиры. Поэтому, не торопитесь, очень внимательно осмотрите и изучите всю площадь жилья. Конечно, лучше бы это сделать со специалистом, однако, при внимательном изучении и самому можно выявить «проблемные места». Поговорите с хозяевами о причине продаже, поговорите с соседями (ведь если все сложится – Вам жить рядом с этими людьми, и лучше сразу понимать – кто будут Ваши соседи).

 

Самое главное, не торопитесь в выборе. Присмотрите 3-5 вариантов, наиболее понравившихся, и из них уже делайте выбор. Понятно, что чаще всего показателем является цена квартиры, однако, при неторопливом и взвешенном подходе, можно найти прекрасный вариант по приемлемой цене.

 

FreeCurrencyRates.com